„Wir wollen vor Weihnachten noch einziehen...“

Eine junge Familie will von Heilbronn nach Stuttgart ziehen und kauft sich ein wunderschönes altes Haus. Viele Reparaturen, Renovierungen und Umbauarbeiten sind notwendig, die Umbauzeit ist mit vier Wochen mehr als knapp, der Einzugstermin ist fixiert. 

Die Familie weiß genau, wie sie sich ihr neues Zuhause vorstellt, es fehlt jedoch das technische Know-How, um z.B. die anstehenden Arbeiten sinnvoll auf die einzelnen Gewerke aufzusplitten, entsprechende Leistungsverzeichnisse zu erstellen, Angebot einzuholen und die Aufträge optimal zu vergeben. 

Keiner aus der Familie hat die Zeit, jeden Tag nach Stuttgart zu fahren, den Handwerkern aufzuschließen, die Arbeiten zu beaufsichtigen und die ständig auftauchenden Fragen zu beantworten. 

Durch die knappe Umbauzeit ist aber ein reibungsloses Ineinandergreifen der Arbeiten zwingend erforderlich. Ebenso notwendig ist ein schnelles Reagieren, zum einen auf unvorhersehbare Ereignisse wie z.B. morsche Balken in der Fachwerkwand, zum anderen auf spontane Änderungswünsche der Familie wie  „... das Bad wollen wir jetzt doch komplett neu fliesen..“ 

KURFESS Ingenieurinnen macht's möglich.

„Spätestens nächstes Jahr brauchen wir eine neue Heizung.....“

 
Der Schornsteinfeger hat die Heizanlage überprüft und die Abgaswerte gemessen – die Bewohner sind vorgewarnt, daß die Grenzwerte überschritten werden und der Heizkessel auf jeden Fall ausgetauscht werden muß. 

Die Heizkostenrechnung wird auch jedes Jahr höher, eine Alternative zum Erdöl wäre nicht schlecht. Die Fenster des Hauses wurden zwar letztes Jahr erneuert, aber das Gebäude könnte dringend einen neuen Anstrich vertragen – und eine bessere Wärmedämmung an der Fassade würde auch nicht schaden. 

KURFESS Ingenieurinnen überprüft ihr Gebäude nach den gesetzlichen Vorgaben des GEG und schlägt die geeigneten Maßnahmen vor. In vielen Fällen gibt es bares Geld von
 Bund, Land oder Kommune. 
KURFESS Ingenieurinnen kennt das Procedere und arbeitet die für Sie wirtschaftlichste Lösung heraus, so daß die neue Anlage nach kurzer Zeit mehr spart als die alte jetzt kostet. 
Ganz nebenbei erhöhen Sie so Ihren Immobilienwert, verbessern entscheidend die Wohnqualität und tragen zu Wohlbefinden und Gesunderhaltung aller Bewohner bei. Klimaschutz und Umweltschutz durch einen reduzierten Energieverbrauch und ein deutlich geringerer Co2 Ausstoß gibt einem darüber hinaus das gute Gefühl, die richtige Entscheidung getroffen zu haben. 

„Schon lange gewünscht, der Dachausbau......“

Eine vierköpfige Familie möchte die Wohnfläche in der Doppelhaushälfte vergrößern und die Bühne richtig ausbauen. Seither wurde sie als Partyraum für die Teenager, für die Modelleisenbahn und als Abstellplatz für größere Sportgeräte genutzt.

Jetzt möchten die Eltern ihr Schlafzimmer nach oben verlegen und endlich ein eigenes Bad haben.

Bei der Beratung und Vorplanung stellt sich heraus, daß eine breite Dachgaube das Stockwerk aufwertet und eine sinnvolle Raumaufteilung in Bad und Schlafzimmer erst möglich macht.

KURFESS Ingenieurinnen reicht ein Baugesuch ein und stellt die zur Genehmigung erforderliche Bauleiterin.

Nach Abriss der alten Trennwände findet sich ein Stützpfosten des Dachgebälks mitten im geplanten Schlafzimmer wieder und genau in der neuen Dusche steht auch einer – die waren in den alten Bauplänen nicht eingezeichnet

Kein Problem für KURFESS Ingenieurinnen: binnen kurzem steht ein Statiker auf der Baustelle und berechnet die erforderlichen Stahlträger.

Der Terminplan wird umstrukturiert, die Arbeiten umorganisiert und der Verwirklichung des neuen Eltern-Reiches unter dem Dach steht nichts mehr im Weg.

„Wer renoviert mein Mietobjekt bis zum 1.Dezember ?.....“

Ein Anwalt hat sich ein schönes, altes Jugendstilhaus in Stuttgart-Mitte als Investitionsobjekt gekauft. Die Wohnungen in allen 5 Stockwerken sind vermietet, erst wenn eine frei wird, können die dringend notwendigen Renovierungen in Angriff genommen werden.

Im 4. Obergeschoß ist es nun soweit: Die alten Gaseinzelöfen werden durch eine effiziente Brennwert-Etagenheizung ersetzt, die alten Textilleitungen durch moderne Elektroinstallation ersetzt, neue Fenster werden eingebaut, Bad und WC wird komplett erneuert, das alte Parkett abgeschliffen, zwei fehlende Türen werden ersetzt und alle Wände und Decken gestrichen – das Ganze in so kurzer Zeit wie möglich, um den Mietausfall gering zu halten.

KURFESS Ingenieurinnen klärt mit dem Eigentümer das Budget ab, sorgt für eine punktgenaue Zeitplanung, übernimmt die komplette Kommunikation mit allen Handwerkern, stimmt die einzelnen Arbeiten tages- und raumweise aufeinander ab und findet sogar auf der Bühne noch zwei alte Rahmen-Türen, die aufgearbeitet und weiß lackiert den Charme der Altbauwohnung prima unterstreichen.

KURFESS Ingenieurinnen weiß, dass es außer der BEG-EM-Förderung des Bundes auch noch einen städtischen Zuschuß für die neue Heizung gibt und bereitet dem Besitzer die Formulare unterschriftsreif vor.

Sämtliche Zählerstände werden abgelesen, der Hausverwaltung gemeldet und die Wohnung kann nur vier Wochen nach Auszug frisch geputzt an den nächsten Mieter übergeben werden.